2009年，美國的綠色裝修市場的規模為21億美元，2013年已經增長到60億美元，目前每年約有2%的建筑進行翻新改造，而翻新項目中有10%完成了先進的能源效率改造。
　　美國的建筑商表示，已經能夠證明，利用現有建筑的能源與環境設計技術，能使有40歷史的舊建筑發揮新建筑的功能。一座40歲的舊建筑，大部分設備往往都到了使用壽命的極限，因此可以全部更新換代。而15年的建筑命運則比較尷尬，處在半新不舊的年份，業主會盤算，升級換代的成本是不是劃算。
　　目前，整座建筑的節能改造成本介于每平方米 21美元至75美元不等，差別取決于建筑物的年齡、現有設計、改造目的，以及對節省金額的預期。而通過節能改造收回成本的年限，短則兩年，長則15年。而根據相關機構的調查，50%的業主希望三年內回收成本。
　　市場對能源效率改造項目的反應是積極的。馬爾金說，我們了解到，主要的租戶和許多中型企業的租戶，對辦公場所的能源效率改造有著濃厚的興趣。節能建筑不僅僅為他們提供了一個健康和良好的工作環境，也節約了成本。那些想擁有高效節能辦公場所的租戶都被吸引到帝國大廈。
　　的確，來自租戶的壓力迫使舊建筑升級改造，否則無法面對競爭。沒有得到節能認證的建筑物很難吸引租客。調查顯示：三種類型的租戶對綠色工作場所有強烈需求。首先是財富500強跨國公司，他們每年都發布企業可持續發展報告。二是新興公司，他們希望招募尖端的年輕人才，而綠色、可持續發展是公司給員工的最基本的愿景。第三種是政府部門，因為他們自己本身就在推動綠色發展計劃。

 

作者：宋鐵軍 來源：能源 責任編輯：wutongyufg