總體來看，工商業(yè)項目投資模式分為業(yè)主自投和能源管理兩種：

1、業(yè)主自投：

自有資金投資：業(yè)主全款投資

融資租賃：部分出資+銀行貸款（租賃）

2、能源管理：

電費(fèi)優(yōu)惠：給業(yè)主的市電電價一定的優(yōu)惠，（一般為8-9.5折），多為自發(fā)自用余電上網(wǎng)模式

屋頂租金：租賃業(yè)主屋頂、附屬場所。租金原則上不高于市場價（市場價為3-6元/平方米/年）

合資共贏：以業(yè)主的屋頂租金折算成股份，或者業(yè)主投入部分資金占用項目公司股份，投資共建，收益共享，風(fēng)險共擔(dān)。

各種合作方式各有優(yōu)點，難點，需要綜合自己實際情況和業(yè)主需求，友好協(xié)商哦。

第5步 收益計算，穩(wěn)吃定心丸

收益計算比較簡單，但是還有相當(dāng)一部分朋友不是很明確，剛好可以趁這段時間熟練起來！

以某工廠（上海地區(qū)）與分布式光伏項目投資方雙方簽訂25年期合同能源管理協(xié)議為例，免費(fèi)使用工廠屋頂資源，建設(shè)2MW分布式光伏項目由光伏項目。本項目總投資約800萬元（投資價格為設(shè)定為4元/瓦），由光伏投資方100%出資建設(shè)并負(fù)責(zé)25年的維護(hù)運(yùn)營，投運(yùn)后所發(fā)電量優(yōu)先供工廠使用消納，并按照其現(xiàn)有0.79元/千瓦時加權(quán)電價的八折即0.63元/千瓦時結(jié)算。

無補(bǔ)貼的情況下：

首年發(fā)電2000千瓦*1100小時/年=220萬度電/年。

光伏發(fā)的電70%供工廠使用，30%的電賣給電網(wǎng)，年收益為220萬度*【70%*0.6300元/度+30%*0.4155元/度】=124.5萬元。

再通過功率衰減計算逐年收益，從而計算出投資回收期約為6~7年。

第6步 設(shè)備選型，無后顧之憂

一、組件選型

就電池片來看，短期內(nèi)由于硅料成本下降、硅片切割技術(shù)提升、電池效率提升等因素，帶來的成本降低約0.15元/W，高效組件的下降潛力更大。高效組件降低度電成本的優(yōu)勢更加明顯。未來，高校組件和雙面組件的應(yīng)用會越來越廣泛。

二、逆變器選型

逆變器作為光伏系統(tǒng)的心臟，重要性日益深入人心。

三、線纜選型

電纜載流量主要取決于以下4個因素

電纜的材質(zhì)

環(huán)境溫度

敷設(shè)方式

并排系數(shù)

以常規(guī)配電房，電纜新建橋架敷設(shè)，單柜500kw為例

計算電流744A 斷路器選擇為800AF/800AT

第7步 江湖已變，然剩者為王

在正式開始之前，你或許還需要了解這些：工商業(yè)和戶用項目打法的區(qū)別？

1、B2B商業(yè)對商業(yè)

B2B和B2C的區(qū)別，有太多值得探討的問題，小固是技術(shù)流公號，就不露怯了，期待大家分享。需要提醒的是：企業(yè)客戶決策過程更加專業(yè)、漫長。

2、周期長

工程周期、付款周期等等都面臨更大壓力。

3、融資能力

開發(fā)工商業(yè)項目的模式眾多，但是更常見的還是合同能源管理的方式，這對資金（融資能力）的要求更大。

4、屋頂資源緊俏

前文說中國60億平方米大屋頂，但是優(yōu)質(zhì)光伏屋頂資源卻是非常珍貴，具備開發(fā)價值的屋頂尤其稀缺。

5、手續(xù)更復(fù)雜

除了經(jīng)辦人和法人的有效證件，還需要提供項目工程資料、投資方和每個用電方三證、投資方如租賃(或使用)其他用戶屋頂所有者，使用合法或租賃協(xié)議(整租協(xié)議或分組合同/協(xié)議)項目合法性和支持性文件等等。

上表為投資方驗收所需資料一覽表

總結(jié)

日前，平價上網(wǎng)政策正式下發(fā)，明確釋放“避免不合理的收費(fèi)、鼓勵綠證收益、明確電網(wǎng)消納、鼓勵就近交易、固定電價收購、鼓勵金融支持、鼓勵地方政府支持”等信號，也對政策推出進(jìn)行了官方解讀。接下來還有多少重要政策會陸續(xù)下發(fā)，我們會保持關(guān)注并與大家分享。