（2）非住宅類居住建筑配置光伏組件的面積不應(yīng)小于建設(shè)用地內(nèi)總建筑面積的2%。

2、公共建筑：

新建公共建筑應(yīng)優(yōu)先考慮配置太陽能光伏系統(tǒng)滿足可再生能源應(yīng)用要求，其利用量除符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定外，還應(yīng)符合：新建國家機(jī)關(guān)辦公建筑、政府(含國有企業(yè)）投資或者以政府投資為主的公共建筑，太陽能光伏系統(tǒng)的消費(fèi)量占項(xiàng)目能耗總量的比例不低于12%；其他公共建筑，太陽能光伏系統(tǒng)的消費(fèi)量占項(xiàng)目能耗總量的比例不低于10%。在充分利用建筑屋頂、立面等適宜場地空間配置太陽能光伏系統(tǒng)后，仍達(dá)不到利用量（消費(fèi)比例）要求的，應(yīng)補(bǔ)充配置其他可再生能源應(yīng)用系統(tǒng)。

當(dāng)為下列情形時(shí)，可優(yōu)先選擇其他可再生能源應(yīng)用系統(tǒng)，但項(xiàng)目的可再生能源綜合利用量不應(yīng)低于上述太陽能光伏系統(tǒng)利用量（消費(fèi)比例）的要求：

（1）有集中生活熱水需求的旅館、醫(yī)院住院樓，可優(yōu)先選擇太陽能熱水系統(tǒng)或空氣源熱泵熱水系統(tǒng);

（2）項(xiàng)目自身或周邊具備除太陽能、空氣源之外，有良好應(yīng)用條件和節(jié)能效益的其他可再生能源的，可優(yōu)先選擇其他可再生能源應(yīng)用系統(tǒng)。

三、提高系統(tǒng)設(shè)計(jì)質(zhì)量

太陽能光伏系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)(見附件1），專項(xiàng)審查。建設(shè)單位應(yīng)提早謀劃、提前征詢當(dāng)?shù)毓╇姴块T意見，加強(qiáng)與設(shè)計(jì)單位、太陽能光伏廠商等單位溝通，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際情況共同深化優(yōu)化太陽能光伏系統(tǒng)。設(shè)計(jì)單位應(yīng)加強(qiáng)各專業(yè)間協(xié)同配合，嚴(yán)格執(zhí)行《民用建筑太陽能光伏系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》（JGJ203）、《建筑太陽能光伏系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（DB33/1106）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)把圖審關(guān)，對未設(shè)計(jì)或設(shè)計(jì)不符合相關(guān)要求的建設(shè)項(xiàng)目，不得出具施工圖審查合格書。

四、高效生產(chǎn)利用電力

太陽能光伏系統(tǒng)中的光伏組件、逆變器等主要設(shè)備應(yīng)采用國家資質(zhì)檢測認(rèn)證機(jī)構(gòu)認(rèn)證的產(chǎn)品。光伏組件應(yīng)為正A級，滿足絕緣、機(jī)械強(qiáng)度、衰減率等相關(guān)技術(shù)質(zhì)量要求，鼓勵優(yōu)先采用高效高性能先進(jìn)指標(biāo)產(chǎn)品。光伏組件功率質(zhì)保期不低于25年，工藝及材料質(zhì)保期不少于10年，逆變器質(zhì)保期不少于10年。

為降低綜合用電成本，就近就地消納使用綠色電力，新建民用建筑的太陽能光伏電力應(yīng)優(yōu)先采用“自發(fā)自用，余量上網(wǎng)”的模式。其中，新建住宅建筑的太陽能光伏電力限于共有部位和共有設(shè)施設(shè)備用電，余量收益歸業(yè)主所有。

五、落實(shí)運(yùn)維管理職責(zé)

建設(shè)單位（業(yè)主）要嚴(yán)格遵守城市規(guī)劃建設(shè)管理相關(guān)規(guī)定，不得將光伏組件下方進(jìn)行圍合用于存儲、居住、生產(chǎn)等違法違規(guī)用途。加強(qiáng)太陽能光伏系統(tǒng)運(yùn)維管理，確保太陽能光伏系統(tǒng)及其發(fā)電計(jì)量和數(shù)據(jù)采集傳輸裝置長期、安全、穩(wěn)定運(yùn)行。

新建住宅建筑的太陽能光伏系統(tǒng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)投資建設(shè)，作為住宅建筑的配套設(shè)施設(shè)備。前期物業(yè)管理期間的日常運(yùn)維管理，由物業(yè)服務(wù)人委托第三方專業(yè)光伏運(yùn)維機(jī)構(gòu)承擔(dān)；業(yè)主大會成立后，由業(yè)主直接委托或交由物業(yè)服務(wù)人委托第三方專業(yè)光伏運(yùn)維機(jī)構(gòu)承擔(dān)。運(yùn)維管理費(fèi)用在余量收益中支出，不足部分由業(yè)主按實(shí)公攤。

六、加強(qiáng)全過程閉環(huán)監(jiān)管

各地住建（建設(shè)）局要加強(qiáng)全過程閉環(huán)管理，加大在設(shè)計(jì)審查、施工監(jiān)管、消防審驗(yàn)、竣工驗(yàn)收和運(yùn)維管理等環(huán)節(jié)的監(jiān)管力度，確保太陽能光伏系統(tǒng)建設(shè)應(yīng)用要求落實(shí)。加強(qiáng)設(shè)計(jì)源頭審核把關(guān)，在參與新建民用建筑項(xiàng)目立項(xiàng)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)等環(huán)節(jié)審查時(shí)，一并對太陽能光伏系統(tǒng)設(shè)計(jì)情況進(jìn)行審查提出意見。加強(qiáng)竣工驗(yàn)收管理，在新建民用建筑工程竣工驗(yàn)收時(shí)，要求建設(shè)單位提供《太陽能光伏發(fā)電計(jì)量系統(tǒng)接入證明》（見附件2），掃碼核驗(yàn)太陽能光伏發(fā)電計(jì)量系統(tǒng)建設(shè)和接入運(yùn)行情況。加強(qiáng)運(yùn)維管理狀況監(jiān)管，充分依托我市民用建筑能耗信息管理平臺強(qiáng)化對太陽能光伏系統(tǒng)投用后運(yùn)行狀態(tài)的監(jiān)測，定期或不定期開展現(xiàn)場檢查，督促指導(dǎo)相關(guān)責(zé)任單位強(qiáng)化運(yùn)維管理，確保太陽能光伏系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。

本通知自印發(fā)之日起施行。施行后，未取得設(shè)計(jì)方案批復(fù)或初步設(shè)計(jì)批復(fù)的新建民用建筑項(xiàng)目按本通知執(zhí)行。

附件：1.太陽能光伏系統(tǒng)專項(xiàng)設(shè)計(jì).wps

     2.太陽能光伏發(fā)電計(jì)量系統(tǒng)接入證明.wps

       公共建筑可再生能源利用量核算.pdf