作者：楊真福
來源：界面
原標題：大股東更迭后轉戰新能源 寶安地產定增近百億主攻光伏電站



　　在成功入主寶安地產（000040.SZ）半年后，東旭集團打算將旗下的新能源板塊置入上市公司。作為中國首個液晶玻璃基板生產企業，東旭集團的上市平臺還有東旭光電（000413.SZ）。
　　寶安地產日前公告稱，公司計劃非公開發行A股股票擬募集資金總額不超過95億元，全部用于累計裝機容量為1150MW的光伏電站項目的投資建設。
　　此舉也意味著大股東更迭后的寶安地產開始向新能源產業加速推進。隨著募投項目的實施，這家一直因為主業單一感到惶惑的深圳老牌地產公司也將開啟“地產＋新能源”的雙輪驅動格局。
　　在這筆近百億元的資金總額募集中，該次非公開發行股票的對象為不超過10名特定對象投資者。其中，寶安地產的新晉控股股東東旭集團計劃以不低于30億元現金認購本次發行的股份。本次發行股票的發行價格不低于10.96元/股。
　　2015年8月至9月間，東旭集團在完成從寶安地產原第一大股東中國寶安處購入14.99%的股份后，緊接著又以11.67億元，從寶安地產第二大股東深圳市東鴻信投資發展有限公司手中拿下14.89%股份。東旭集團累計斥資約23億元，將持股比例增至29.88%，成為寶安地產公司控股股東。至此，寶安地產成為李兆廷納入旗下的第二大上市平臺。
　　此后，東旭集團結合自身的產業優勢，迅速展開對上市公司主營業務的調整和補充。
　　公開資料顯示，東旭集團是集光電顯示、節能照明、綠色建材、裝備制造等產業集群為一體的大型高科技綜合企業集團，其主要業務涵蓋光電顯示、新能源、金融投資、城鎮化地產等領域。旗下擁有一家上市公司東旭光電（此前簡稱“寶石A”，2011年由東旭集團入主）和二十余家全資及控股子公司。財務數據顯示，2014年東旭集團總資產為301.8億元，營業收入55.3億元，凈利潤約9億元。
　　在寶安地產房地產主業增長放緩的背景下，東旭集團計劃在保持地產主業之外，積極進軍以光伏發電為主的新能源產業，為公司打造新的利潤增長點。
　　記者了解到，東旭集團在數年前已進軍光伏行業，擁有眾多光伏電站EPC服務經驗，曾為多個大型光伏電站提供過EPC服務，裝機規模合計約為110MW。經過多年的發展，已組建了經驗豐富的項目團隊。
　　寶安地產在公告中解釋其進入光伏業時指出，為了抵御房地產行業政策調控和經濟周期的市場風險，公司需要改變當前以房地產業務為單一主業的經營狀況，謀求向其他增速更高的新興產業發展。經過研究發現，作為高能耗的發展中大國，中國環境問題日益突出，大力推動光伏發電產業的發展是中國能源發展的必然趨勢，故本次非公開發行A股股票募集資金總額不超過95億元，扣除發行費用后的募集資金凈額將全部用于累計裝機容量為1150MW的光伏電站項目的投資建設。
　　東興證券認為，從東旭集團近年發展趨勢來看，構建多元化投資產業集團是其核心戰略，接盤寶安地產使東旭又掌握了一家資本運營平臺，這不僅是一條解決光伏這一資金密集型行業發展的快速路，也是東旭新能源產業爆發的起點。本次收購寶安地產后，可以更有效整合東旭以光伏電站為代表的新能源產業，打造東旭新能源的事業新版圖。
　　近年來，在光伏產業相關政策的不斷完善和大力支持下，中國光伏發電市場得到了蓬勃發展，光伏發電裝機容量實現了爆發式增長。國家能源總局官方數據顯示，中國太陽能裝機量正式超越德國，成為全球太陽能裝機量的領導者。根據國家能源局的相關統計，國內光伏電站累計裝機容量年均復合增長率約150%。
　　事實上，寶安地產加快節奏進軍光伏行業，實控股東東旭集團已為此做足了準備。公司此前公告稱，以2300萬元受讓東旭集團持有的東旭新能源投資有限公司100%股權。公司擬將東旭新能源作為未來發展光伏發電業務的主體。據悉，東旭新能源擁有較強的光伏電站建設能力，曾為多個光伏電站提供過EPC服務，裝機規模合計約為110MW。
　　東旭集團相關負責人此前在接受《中國證券報》采訪時表示，受益于上游產能的釋放，較低的組件價格有助于降低光伏電站的建造成本，激烈的競爭有助于激勵中上游企業提升電池產品的轉換效率，進而支持光伏電站實現更高的發電收益。因此，東旭集團布局新能源產業是其多產業投資布局的關鍵一環，伴隨著又一個上市平臺的加入，東旭多年新能源領域的沉淀與打磨將得到展示的空間與舞臺。
　　寶安地產還透露，除本次募投項目所涉及的1150MW光伏電站項目外，東旭新能源后續仍將在各省（區）持續開發和儲備各類光伏電站項目，涉及地面集中式、地面分布式、屋頂分布式等多種類型，為公司未來項目進行持續的開發、投資和運營，實現業績的不斷增長提供保障。而未來，上市公司也將在保留和發展現有房地產業務的同時，逐漸成為東旭集團下屬的新能源業務發展平臺。


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