據德國《明鏡》周刊網站12月11日報道，馬斯達爾城將成為阿聯酋以及全球第一座配備最先進技術的氣候中和城市。這是一個實現奢華和優質生活與氣候保護相協調的承諾：馬斯達爾城不會向大氣排放1克二氧化碳，而且這一切將發生在距離阿布扎比市中心17公里的荒涼沙漠環境中。

導游盧茨·維爾根在開始馬斯達爾城中心之旅時說，這不僅是一座綠色城市，也是一座社會城市。他介紹說，大型風塔負責將空氣吹入市中心，從而實現降溫，建筑物窗戶的設計可以避免陽光直射。漫步在大部分遮在陰影里的小巷中，隨處可見屋頂上探出的太陽能電池板，下面是設計時尚的金屬和玻璃外墻。

這座號稱綠色的城市多年來一直在幫助提升地區形象：這個耗資近200億美元的建筑項目于2008年啟動，原定于2016年全部完工。該生態項目最初廣受好評。美國總統拜登等政界人士都對施工進度表示贊賞，德國前總理默克爾也曾前來參觀。

但這座城市真的這么環保嗎？這里真的像維爾根所說的那樣可持續且宜居嗎？

這位導游表示，他也說不準。他不住在馬斯達爾城。這里沒有花園來養他的3條狗。

這座奇跡之城的中心區域很空曠。這里沒有商店，幾乎沒有餐館或咖啡廳，也沒有學生的蹤跡。這座奇跡之城究竟有多少居民，導游們說法不一。維爾根說有3000人，后來新聞發言人更正為5000人。馬斯達爾城最初設計可容納4萬至5萬名居民。

對其他大多數問題的回答也很模糊。例如，是否有設施可以回收利用淋浴或洗手池中幾乎未被污染的水？畢竟馬斯達爾城位于沙漠中，這樣做可以大大減少用水量。得到的答復是，正在對此進行“測試”。而未提及的是：在阿布扎比，9座海水淡化廠每年耗費大量能源，生產約13億立方米淡水。

可再生能源在城市能源結構中占比有多高？維爾根聳了聳肩，他的同事、馬斯達爾城可持續發展主管克里斯·溫(音)想了一會兒說：“大約37%。”其余電力來自阿布扎比電網。但他沒說的是，阿布扎比90%以上的電力是由天然氣生產的。

另一個問題是：為什么整個城市都是由混凝土、玻璃和鋼材建造，而且部分外墻還包裹著硬塑料？這些材料的生產并不環保。

建筑師溫解釋說：“我們使用的是市場上最可持續的混凝土。”但他也不得不承認，城市建設過程中的碳排放是一大缺陷。但他們至少在嘗試使用該地區的傳統材料。

“這種城市發展項目聲稱是生態創新，但事實證明并不成功，”埃及建筑師穆罕默德·沙希德說，“這些項目主要是充當招牌，是一種宣傳活動，目的是讓來自德國、英國和美國等國的資金源源不斷地流入。”

其他人的評價則更為積極，他們認為，從馬斯達爾城可以看出當地為將化石燃料行業納入氣候政策所做的努力。來自澳大利亞新南威爾士大學的建筑專家菲利普·奧德菲爾德至少看到了一些有用的方法：“馬斯達爾城具備在炎熱沙漠氣候中成為氣候友好型城市的品質。”他指出，馬斯達爾城的建筑比鄰近的大都市低矮，街道有遮陰而且狹窄，窗戶也不太大。“這一切都很合理。然而，馬斯達爾城項目還是有問題，因為沒有考慮到基礎設施。”例如，這座城市只能駕車前往。