太陽能光伏發電以硅板捕獲太陽能，轉為電能，可供家庭、企業或整個城市使用。
　　近年來，無論是開發可持續建筑，或是翻新改造現有建筑物，都已被諸多企業列入議事日程。

　　隨著國際社會對企業社會責任的意識增強，可持續發展成為評估企業房地產策略的關鍵因素，同時，對建筑物進行環境認證也得到越來越多企業的認可。

　　在亞洲，企業對于開發和運營可持續物業的意識仍普遍落后于西方國家。

　　不過近年來，由不可持續發展所帶來的威脅不容小覷，這使得可持續建筑得到快速的發展，當中，中國在這領域更是取得巨大進展。

　　仲量聯行不久前宣布，促成了浙江正泰太陽能與普洛斯（ProLogis）一項破天荒的合作。

　　普洛斯是將物流地產概念引進中國的工業地產老大。

　　倉庫屋頂400萬平米

　　正泰將利用普洛斯在中國21座城市，60個物流園區多達400萬平方米的倉庫屋頂面積建設光伏發電。

　　雙方的這項合作，可以說是開啟了中國倉庫可持續發展的新時代。

　　普洛斯位于杭州下沙經濟技術開發區，有總計8萬7000平方米的倉庫屋面，將成為該光伏發電并網項目的首個運用試點。

　　這將是國內首例整合倉儲物業空置屋頂資源與領先的屋頂光伏發電科技，從而促進光電建筑一體化的創新嘗試。

　　空置屋頂進行實踐

　　普洛斯與正泰太陽能的戰略合作正是基于這一創新理念、并將其突破性地運用于倉儲物業空置屋頂進行實踐的大膽嘗試。

　　在此之前，在發電領域，對于建筑屋頂空間的利用幾乎是一個盲點。

　　仲量聯行中國區物流基礎設施部總監王成志表示，這次的合作具有里程碑式的意義，不僅因為它是中國首例，同時其規模之大也是前所未有。

　　閑置屋頂裝太陽能光伏發電

　　正泰太陽能與普洛斯的合作，無疑將首開在閑置屋頂上安裝太陽能光伏發電設施的先河。

　　根據對下沙項目的發電量估算，利用目前普洛斯下沙倉庫約8.萬平方米的屋頂面積，可裝配容量為8000千瓦的光伏電站，預計年均上網電量可達765.15萬千瓦時。

　　假如按照火電煤耗平均350克標煤/千瓦時計算，每年可節約標準煤2581.2噸，減少煙塵排放量約34.56噸，減少一氧化碳約0.72噸、二氧化碳約7560噸、二氧化硫約29.16噸。

　　再假設按中國每戶每月平均用電量87度計算，建成的光伏電站每年可供7330多戶人家日常用電。

　　因此，通過對此前閑置的屋頂空間革新性的使用，將有望為節能減排、對緩解能耗緊張有巨大貢獻。

　　創新方式用太陽光發電

　　電力需求的增加，以及公眾對環境關注度的日益增強，使得太陽能光伏發電成為一項富有競爭力的重要技術。

　　太陽能光伏發電采取創新方式利用太陽光發電，與傳統太陽能板只能通過吸收熱量發電不同。

　　這種太陽能發電技術利用大型的硅板捕獲太陽能，然后再轉化為電力，可為家庭、企業乃至整個城市提供電力。

　　截至去年，全球有100多個國家開始利用太陽能光伏系統發電，太陽能光伏成為當今發展速度最快的發電技術。

　　競爭力越來越大

　　太陽能光伏發電是依靠太陽能電池組件，將光能轉化為電能的創新能源解決方案。

　　隨著電力緊張、環境污染等問題的日趨嚴重，與公用電網并網運行的太陽能光伏發電系統已顯出越來越大的競爭力。

　　順應21世紀“綠色建筑”的潮流，光伏與建筑一體化（BIPV）提出了“建筑物產生能源”的新概念，通過建筑物，主要是屋頂和墻面與光伏發電集成起來，使建筑物自身利用綠色、環保的太陽能資源生產電力。